Sức nóng dồn về Khu Đông Sài Gòn

04/05/2017 04:57 Sáng

Bứt phá mạnh về hạ tầng

Không phải ngẫu nhiên khu Đông TPHCM trở thành điểm đến của nhiều đại gia BĐS, mà chính bởi sự phát triển hạ tầng rất mạnh thời gian qua.

Chỉ trong năm 2013 và đầu 2014, hàng loạt tuyến đường huyết mạch vươn về phía Đông như đường Vành đai Trong, cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây… đã được thi công với tiến độ gấp rút. Hiện đường Võ Văn Kiệt đã hoàn chỉnh, cầu Sài Gòn 2 cũng chính thức được đưa vào sử dụng tạo nên một mạng lưới giao thông khá hoàn thiện ở khu Đông.

Đặc biệt, tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên chạy qua quận 1, 2, 9, Bình Thạnh và Thủ Đức đang dần hoàn thiện và được dự báo sẽ rút ngắn đáng kể thời gian từ khu Đông vào trung tâm thành phố.

Mặt bằng dự án Khu Biệt thự – Nhà phố Compound Park Riverside quận 9

Bà Dương Thuỳ Dung, chuyên gia cao cấp tại CBRE Việt Nam nhận định: “Một trong những điều lâu nay cản trở sự phát triển của TP.HCM, đó là hệ thống cơ sở hạ tầng không đồng bộ và giao thông công cộng thiếu hiệu quả”.

Đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài, bất cứ vị trí nào cách xa khu vực trung tâm khoảng nửa tiếng lái xe đều không được coi là một cơ hội đầu tư hấp dẫn. Thời gian di chuyển quá lâu và đôi khi khó có thể tiếp cận vào thành phố hoặc sân bay trong khoảng thời gian ngắn nhất. Tuy nhiên, sự ra đời của Tuyến đường sắt đô thị số 1 trong năm 2020 sẽ cắt giảm ít nhất phân nửa thời gian di chuyển, đồng nghĩa với việc bất cứ điểm nào có thể tiếp cận tốt với tuyến đường sắt đô thị này đều sẽ được hưởng lợi thực sự.

Tâm điểm của thị trường

Cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, hàng loạt nhà đầu tư lớn đã đón đầu cơ hội và phát triển hàng loạt dự án bất động sản tại khu Đông TPHCM.

Tâm điểm của thị trường thời gian qua có thể kể đến dự án Park Riverside quận 9 của M.I.K Group. Được công bố vào tháng 6/2015, dự án được định vị là khu đô thị hiện đại và cao cấp sở hữu 2 hồ sinh thái lớn nhất khu vực quận 9, Park Riverside ngay lập tức đã thành ra cơn sốt trên thị trường địa ốc TPHCM.

Nhờ vị trí “độc” nằm chính giữa khu đô thị, thuận lợi cả về giao thông đường thủy, đường bộ và nằm gần ga Metro, cư dân Park Riverside quận 9 chỉ mất vài phút để di chuyển vào trung tâm TPHCM.

Một số khách hàng cho biết, bên cạnh lý do chủ đầu tư là M.I.K Group vốn được biết đến với những dự án như: Khu CHCC Imperia An Phú, Biệt thự Compound Villa Park, Khu căn hộ The Park Residence, River Park q9…. Park Riverside quận 9 thuận lợi về kết nối giao thông, được trang bị đầy đủ tiện ích đỉnh cao chính là lý do khiến họ quan tâm và quyết định ‘xuống tiền’khi khu này mở bán.

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, thị trường bất động sản khu vực khu Đông bắt đầu khởi sắc trở lại từ giữa năm 2013 và đến nay đang giao dịch rất sôi động, đặc biệt ở phân khúc trung và cao cấp. Tuy nhiên, cuộc chơi dường như đang thuộc về những “ông lớn” với uy tín và tiềm lực mạnh với những dự án có vị trí đẹp, thuận lợi về giao thông và hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Sức nóng dồn về Khu Đông Sài Gòn
Đánh Giá Bài Viết